Erstklassiger Bungalow mit Einliegerwohnung!


Objekt Daten
Objekt-Nr. 0141178
  Objektart: Einfamilienhaus-Bungalow
  Lage: 45888 Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen
  Wohnfläche ca.: 181 m²
  Grundstücksfläche: 492 m²
  Anzahl der Zimmer: 9
  Schlafräume: 6
  Badezimmer: 3
  Gäste-WC: 1
  Besonderheit: komplett uneinsichtiger Garten
  Baujahr: 1971
  Heizungsart: Elektro-Nachtspeicherheizung
  Heizung: Fußbodenheizung
  Objektzustand: sehr gepflegt
  Garage: Ja, direkt am Haus

Weiteres zum Objekt
  Objektbeschreibung  
  Dieser sehr gut gepflegte Bungalow, aus dem Baujahr 1971, mit einem pflegeleicht angelegten Garten, bietet auf ca. 181 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Leben und arbeiten. Das Gebäude verfügt über eine sehr schöne Einliegerwohnung mit separatem Eingang, vor einigen Jahren wurde diese Wohnung als Arztpraxis genutzt. In Souterrainbereich befindet sich ein große Sauna mit entsprechenden Duschen und Ruhebereich sowie ein sehr schön ausgebauter Loungebereich.
  Lagebeschreibung  
 

In sehr beliebter Wohnlage von Gelsenkirchen im Stadtteil Bulmke-Hüllen, in der näheren Umgebung des Bulmker-Parks befindet sich dieses uneinsehbare Südlage-Grundstück.
Schulen, Kindergärten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Wohnumfeld sehr gut zu erreichbar. Zur Innenstadt von Gelsenkirchen sind es nur wenige Autominuten.
  Ausstattung  
 

Kellergeschoss:
- Flur,
- Sauna mit großzügigem Duschbereich,
- Solarium,
- Buffetbereich,
- großer Partyraum (Loungebereich),
- Vorratsraum,
- kleines Gästezimmer,
- Arbeitszimmer,
- Hauswirtschaftsraum,
- allgemeiner Kellerraum.

Erdgeschoss:
- Diele/Eingangsbereich,
- Gäste-WC,
- Flur
- Küche,
- Esszimmer,
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten,
- Abstellraum,
- Kinderzimmer,
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und einer Badewanne,
- 4 Schlafzimmer,
- WC mit Dusche,
- sehr gepflegter Garten
- PKW-Garage.

Obergeschoss:
- Flur,
- Bad,
- Schlafzimmer,
- Ankleidezimmer.
  Sonstiges
 

Die Wohnfläche des Hauses setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss: 149,33 m²
Obergeschoss: 31,86 m²
Gesamtwohnfläche: 181,19 m²

Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!


Erwerbsdaten
  Verfügbar: nach Vereinbarung
  Kaufpreis: VERKAUFT!
  Käuferprovision: keine
   
  Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin unter:
Telefon: 0209. 17 83 99 0-0

Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
   

Exposé mit Grundrissplänen
Dieses Objekt ist bereits verkauft! 
   

Kontakt
Immobilien-Management Hundt

Dipl. Betriebswirt Ralf Robert Hundt
Geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung
(Reg.-Nr. S 00302-10)
GIS Sprengnetter Akademie

Luciagasse 15 Ecke Ophofstraße
45894 Gelsenkirchen-Buer

Telefon: 0209. 17 83 99 0-0
Handy: 0171. 318 05 05
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